Instapklaar wonen met uitzicht Wat een plaatje! Dit modern afgewerkte 4-kamer appartement op de vierde verdieping combineert ruimte, licht en comfort op een fantastische manier. Met circa 99 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats woon je hier heerlijk centraal in Den Haag. De strakke afwerking, moderne badkamer en luxe keuken maken het plaatje compleet. Instapklaar wonen met lift, berging én vrij uitzicht! HIGHLIGHTS + Luxe open keuken + Balkon op het zuidwesten + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein + berging GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en verzorgd trappenhuis. Vanuit de centrale hal bereik je eenvoudig de privéberging en de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. INDELING Je komt binnen in het appartement op de vierde verdieping, waar een ruime hal je direct toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je het separate toilet, de meterkast en is er voldoende plek voor een garderobe in de kasten kamer die kan fungeren als een volwaardige slaapkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en biedt een prachtig vrij uitzicht. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle zand kleurstelling voorzien van zwarte accenten en met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling sluit de keuken perfect aan op de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachineaansluiting, een externe berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. OMGEVING De woning ligt aan de Dedemsvaartweg in Den Haag, op korte afstand van winkelcentrum Leyweg voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum of station reist. Ook het Zuiderpark ligt in de buurt, ideaal voor een wandeling of sport. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Instapklaar appartement + Moderne open keuken + Luxe badkamer met inloopdouche + 3 slaapkamers + Balkon op het zuidwesten + Eigen parkeerplaats + Volledig gerenoveerd in 2022 + Veel lichtinval + Strakke wand- en vloerafwerking + Actieve en gezonde VvE + Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2002 > Woonoppervlakte circa 99 m² > Inhoud circa 326 m³ > Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht > Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 219,- > CV-ketel eigendom, bouwjaar 2012 en onderhouden in 2026 > Meterkast vernieuwd in 2021 > Wanden gestuct en schilderwerk uitgevoerd in 2022 > Oplevering in overleg ouderdomsclausule en materialenclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.